تهاتر ویلا
تهاتر به معنای معاوضه پایا پای است. اما در این نوشته به معنای حقوقی تهاتر توجهی نداریم و بیشتر به مفهوم محاوره ان میپردازیم. تهاتر در میان فعالان بازار مسکن به هر نوع معاوضه ای گفته میشود. تهاتر ویلا نیز یکی از انواع معاوضه است. در صورتی که ویلا را با هر ملکی یا کالایی معاوضه کنید اصطلاحا به ان تهاتر گفته میشود.
معاوضه ویلا با چه مواردی امکان پذیر است.
در معاوضه و تهاتر چیزی که ملاک است نظر دو طرف معامله است. هیچ محدودیتی برای معاوضه ویلا وجود ندارد هر توافقی در این رابطه امکانپذیر است اما آنچه که مشخص است تهاتر باید منافع هر دو طرف معامله را فراهم کند از این جهت است که محدودیت هایی در معاوضه بوجود می اید.
معاوضه ویلا با ویلا
یکی از انواع تهاتر معاوضه ویلا با ویلای دیگری است. این نوع از تهاتر میتواند منافع هر دو طرف را تامین کند و از سوی دیگر معامله ای بسیار روشن است و امکان به تفاهم رسیدن در ان بسیار بالا است.
تهاتر ویلا با زمین
در صورتی که ویلای با ارزشی دارید میتوانید ن را با زمین تهاتر کنید. این زمین بهتر است کاربری مسکونی داشته باشد. زمین هایی با کاربری کشاورزی امکان ساخت و ساز ندارند. سود دهی آنها بسیار ناچیز و فروش انها بسیار سخت خواهد بود. پس بهتر از در تهاتر ویلا با زمین دقت کافی انجام گیرد.
تهاتر ویلا با خودرو
این نوع تهاتر بیشتر در مواقعی پیشنهاد میشود که فردی قصد فروش ویلا را دارد اما موفق به فروش نمیشود. از همین جهت پیشنهاد معاوضه با خودرو را میدهد تا هم به موفق به فروش ویلا شود و هم سود دهی بالاتری را تامین کند. این نوع از معاملات به ندرت انجام میشوند واحتمال مشکل در این نوع از معاملات بسیار زیاد است.
معاوضه ویلا با اپارتمان
در تهاتر ویلا با آپارتمان اگر منطقه هر دو مورد نزدیک به یکدیگر بشند امکان انجام تهاتر بسیار بالاست. تهاتر با این نوع از معامله میتواند سود دهی دو طرفه را در بر داشته باشد.